Własne lokum na kredyt
Wielu ludzi, zwłaszcza tych młodych, marzy o własnym mieszkaniu bądź domu. Jednakże na drodze do zrealizowania tego celu stoją niestety ograniczenia finansowe. Wówczas pojawia się pytanie, czy brać kredyt mieszkaniowy, a jeśli tak to jaką ofertę wybrać. Dla przeciętnego człowieka jest to strefa dość zagmatwana. Ma też czasem wrażenie, że dany bank może go oszukać lub też, że nie będzie w stanie spłacić zaciągniętej pożyczki. Zatem zanim podejmiemy ostateczną decyzję co do kredytu, musimy sprawę dokładnie przemyśleć, zwłaszcza, że zazwyczaj mamy tu na myśli dość sporą sumę pieniędzy.
Nad czym zatem warto się zastanowić? Po pierwsze czy kredyt mieszkaniowy wziąć w złotówkach czy w innej walucie. Tutaj nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zawsze bowiem istnieje ryzyko kursowe. Gdy dana waluta podrożeje w stosunku do złotówki, nasza rata miesięczna wzrośnie. Należało by jednak zacząć raczej od przemyślenia naszej zdolności kredytowej. Ważne jest tutaj uwzględnienie kosztów ubrań czy wyżywienia, a także należy zostawić pewien margines, na nieprzewidziane wydatki. Mamy też wybór co do rat malejących bądź równych. Należy również ustalić, jak długo chcemy spłacać zaciągnięty kredyt mieszkaniowy. Na to nie ma też jednoznacznej dobrej rady. Kiedy zdecydujemy się na dość długi okres, na przykład dwadzieścia lat, to miesięczna rata będzie mniejsza. Jednakże zapłacimy wówczas większe odsetki, co sprawi, że łączny koszt kredytu będzie wyższy. Zatem jeśli mamy takowe możliwości, warto pokusić się o wyższe raty i szybciej spłacić zaciągnięty dług. Musimy też uwzględnić prowizję, jaką pobierają banki, a tu sprawa ma się bardzo różnie. Trzeba też wiedzieć, że czekają nas jeszcze koszty ubezpieczenia brakującego wkładu własnego, ubezpieczeni ewentualnej brakującej hipoteki. Musimy jeszcze uiścić taksę notarialną oraz podatek od czynności cywilnoprawnych. Kredyty mieszkaniowe zatem wiążą się też z pewnymi dodatkowymi kosztami, co każdy potencjalny kredytobiorca powinien mieć na uwadze.