Kredyty

W Polsce mieszkanie ciągle jest luksusem.Oczywiście własne mieszkanie a nie wynajmowane.Rynek nieruchomości mimo ciągle wysokiego poziomu biedy i wykluczenia w Polsce bardzo dobrze się rozwija.Immanentną częścią tego rynku jest oczywiście kredyt , kredyt mieszkaniowy lub kredyt gotówkowy jako sposób sfinansowania mieszkania czy domu.

Ceny kredytu mieszkaniowego na polskim rynku nieruchomości to jakby dżwignia rozwoju tego sektora gospodarki,nie tylko w Polsce zresztą.Trzeba sobie przypomnieć genezę wielkiego kryzysu finansowego na świecie, kryzysu który do tej pory niszczy gospodarki, rozwój i perspektywy całych społeczności , szczególnie tych najbardziej dynamicznych czyli młodych.Właśnie cena kredytu mieszkaniowego a konkretnie zbyt liberalny sposób przyznawania kredytu mieszkaniowego i kredytu hipotecznego w USA spowodowało zjawisko narastania po pierwsze tak zwanych złych kredytów mieszkaniowych a po drugie narastanie bańki spekulacyjnej bo chciwość banków inwestycyjnych, chęć sprzedawania kredytów mieszkaniowych które były praktycznie nie do spłacenia spowodowało wielki krach w momencie kiedy stało się jasne że banki nie są w stanie przetrwać bo liczba złych kredytów przekracza masę krytyczną.I tak upadek pierwszego banku inwestycyjnego Liman Bretchers był jak upadek pierwszej kostki domina która uruchamia upadki innych w tym wypadku instytucji finansowych.

Skutki tego kryzysu są bardzo znaczące.Państwa narodowe ze swoich budżetów czyli po prostu z publicznych pieniędzy pochodzących z podatków i innych danin obywateli wspomagały prywatne banki i prywatne firmy.To wydaje się bardzo demoralizujące bo historia nie zna przypadku działającego w odwrotną stronę czyli przypadku kiedy prywatne firmy nie działają dla swojego zysku tylko dzielą się bezinteresownie zyskiem z innymi obywatelami czy państwem.